クレストフォルム上野の杜

  • 東京都台東区下谷一丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 15階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
11,980万円
170.6万円/㎡
相場
13,251万円
188.7万円/㎡
10,097
12,200
14,302
16,405
AI査定結果
推定相場価格
13,251万円
188.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,200万円〜14,302万円
173.8万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年9月23日
クレストフォルム上野の杜
11,980万円（170.6万円/㎡）/ 12階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は190.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1111,980万円170.6万円12階 70.21㎡ 3LDK西
2026/08/2412,800万円182.3万円12階 70.21㎡ 3LDK西
2026/06/2413,800万円196.6万円12階 70.21㎡ 3LDK西
2026/04/0114,800万円210.8万円12階 70.21㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は163.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21クレストフォルム上野の杜
台東区下谷一丁目
上野駅5分 11,980万円170.6万円70.21㎡3LDK12階 / 15階建 西2004年124戸RC
2026/03/18ルネ・上野桜木
台東区上野桜木一丁目
根津駅7分 12,980万円194.5万円66.73㎡2LDK4階 / 14階建 南東2002年152戸SRC
2026/08/30ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 9,190万円145.0万円63.38㎡3LDK7階 / 10階建 南東2007年113戸RC
2026/09/11クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 8,699万円142.5万円61.03㎡2SLDK11階 / 14階建 北西2000年93戸SRC
2026/03/09台東区下谷2丁目マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,980万円155.2万円57.87㎡2LDK13階 / 14階建 南西2002年97戸RC
2026/08/25サニーコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 11,800万円180.9万円65.24㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年95戸RC
2026/07/01アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,480万円146.5万円57.87㎡2LDK13階 / 14階建 南西2002年97戸SRC
2026/02/16ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 9,800万円159.7万円61.36㎡1LDK+7階 / 14階建 南東2002年105戸SRC
2026/09/11クレストフォルム上野グランステージ
台東区上野七丁目
上野駅5分 13,980万円184.1万円75.94㎡2SLDK6階 / 14階建 北西2001年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積60.21㎡〜80.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレストフォルム上野の杜
所在地東京都台東区下谷一丁目
交通山手線上野駅徒歩5分
築年月2004年
階数15階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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